珍珠岩保温板材具有以下特性：寿数长：由于是岩石类资料，蚌埠珍珠岩板，一般不会容易老化，珍珠岩外墙防火保温板的使用寿数大于70年，憎水膨胀珍珠岩板，与修建的寿数能保持同步。膨胀珍珠岩可与不同的胶结料制造制成如憎水珍珠岩保温板、珍珠岩吸音板、隔墙板、防火板等。膨胀珍珠岩板在正常使用条件下，如遇干燥、严寒、高温、潮湿、电化腐蚀或昆虫、真菌或藻类生长，以及因锯齿动物的破坏、物体撞击等种种侵袭，都不致造成损害，大大地延长建筑物的使用寿命。
原理为:珍珠岩矿石经破碎形成一定粒度的矿砂，保温珍珠岩板厂家，经预热焙烧，急速加热(1000℃以上)，矿砂中水分汽化，在软化的含有玻璃质的矿砂内部膨胀，形成多孔结构，体积膨胀10-30倍的非金属矿产品。珍珠岩保温板在使用寿命方面要比其他类型的保温材料更优良。由于是岩石类材料，一般不会轻易的老化能够使用的时间很长。首先将珍珠岩的无效水含量在膨胀前去除掉，使其保留正常膨胀所需的水分（即有效水分）。
由于在1000～1300℃高温条件下其体积迅速膨胀4～30倍，故统称为膨胀珍珠岩。膨胀珍珠岩广泛用于建筑、冶金、石油、机械、轻工、水电、铸造、、食品、农林园艺等部门。膨胀珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热，瞬时高温焙烧膨胀后制成的一种内部为蜂窝状结构的白色颗粒状的材料。珍珠岩保温板材具有以下特性：高保温性：高闭孔率削减对流传热，是高隔热的先决条件。因此出产的外墙防火保温板导热系数能到达0.045W/mk，与聚苯板的导热系数基本适当，可满意修建保温隔热的需求。
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